(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

  (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

  (三)借款人能提供有充足代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

  (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

  在装修之前，要明确这次装修预计用多少年。如果打算五年以后要重新装修，那么在选材的时候就不用那么贵的了。在这个前提下去选择瓷砖，就没有必要选择每平方米好几百块钱的瓷砖了，有的五六十块钱的砖品质也不错，从美观上也能完成人的视觉要求，这样就能省下来不少钱了。

  很多业主不知道装修之前该怎么计算材料，用的材料价格忽高忽低，到**后没钱了就凑合买，这是不对的。一定要在买材料之前进行认真的计算，比如说买瓷砖的时候，要按照房间的现有尺寸来安排瓷砖。用房间的长和宽去除以现有材料的尺寸，因为瓷砖也分不同的尺寸，得出的这个结果越接近整数就越省钱。比如一个3米×5米的房间，用500厘米的砖基本上就都是整砖了，不用再去裁砖进行拼接，这样就等于是省钱了。

  比如在卫生间贴瓷砖的时候人们总希望做个腰线，这样会比较好看。可是腰线往往是很贵的，其实开动脑筋，换种思路也能起到同样的效果。可以把卫生间进门的主视角那个位置的瓷砖换成别的颜色，例如黑色、金色等，这样也能突出整面墙的跳跃效果，还省下了不少钱。

  厨房中的橱柜主要的是要易清洗、结实，在选择时候就主要考察这几个因素。现在市场上流行的大多是板材或实木板，特点是组装简单。但是有些时候容易变形，而且买的时候通常就是按延米来计算价钱，从1500元/延米到6000元/延米不等。其实考虑到环保、耐用等因素，可完全采用传统的方法——用砖砌。用红砖砌底台，砌完后贴瓷砖，台面上铺设厚点的花岗岩，1.5厘米以上的。而且这样的橱柜里面没有死角，蟑螂会减少，在使用中用水冲洗也不怕水泡。这样一套下来，4000多元钱基本上就够了，比买橱柜要便宜2000-3000元。

  现在的门分为很多种，实木门、实木造型门、复合门、免漆门、包镶门等。作为一般家庭来使用的话，纸芯门就可以了。纸芯门的承重力很大，隔绝声音的效果也不错，基本在400元/樘左右。而且在二次装修的时候，把门直接用砂纸一打磨，喷上漆就和新的一样了。

  现在实施工程单位做防水的价格**便宜大概是60元/平方米。自建房刷防水其实是很简单的事，如果业主足够细心，这项工作自己来完成就可以了。3平方米的卫生间，一大桶的防水材料能刷两遍的整体，离地面很近的地方能够刷三遍，这样就基本上够了。只是这样有个弊端，如果出现了漏水的问题，那就只能自己承担相应的责任了。

  答：农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。

  年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

  (一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

  (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

  (三)借款人能提供有充足代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

  (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

  (一)借款人及其共同生活的亲属身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。

  (三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。

  农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

  农村建房贷款的期限应该依据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，**大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

  答：1村委会审批若符合申请宅基地的条件，带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；

  村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报；2建房办（土管所）审批乡镇建房办公室受理后，看是不是满足乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）土管部门审批；

  3县(市）土管部门审批县(市）土管部门受理后认真审核，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证；

  4申办建房许可证有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证；